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        新手買房要注意什么?這幾大常犯錯誤要注意!
        購房建議
        2019-01-07
        作者: 小黃蜂
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        有過買房經驗的朋友們心里都清楚,買房從來都不是一件簡單省心的事,對于購房新手來說,買房需要注意的事項很多很多,一不小心就會犯各種錯誤,提前了解一些購房知識是很有必要的一件事。今天編輯就為大家總結幾大新手買房常犯的錯誤供大家供參。

        有過買房經驗的朋友們心里都清楚,買房從來都不是一件簡單省心的事,對于購房新手來說,買房需要注意的事項很多很多,一不小心就會犯各種錯誤,提前了解一些購房知識是很有必要的一件事。今天編輯就為大家總結幾大新手買房常犯的錯誤供大家參考。

        1、被一些所謂“房產專家”忽悠

        有很多自詡為“房產專家”的人士他說的一些購房理論知識可能你沒聽過,以為很專業,其實不見得,這些人里面不排除其中很大一部分恐怕連房子都沒出來看過,大家在看房的時候,不要因為自己對這一方面不了解就覺得別人說的很有道理,對于那些沒買過房子人士提供的建議,不要毫不猶豫地去相信。

        2.不了解各種貸款方案

        現在基本上買房都會采用分期付款的形式,現在申請住房貸款比以前要容易得多,隨著金融市場的不斷發展,還款方式也多了。通常在買房貸款中,大家可以選擇商業貸款、公積金貸款或者組合貸款,而還款方式有等額本金和等額本息兩種。大家在實際決定自己貸款方式的時候,要充分了解不同的貸款方案,選擇最適合自己的。

        3、對中介從內心有抗拒心理

        很多購房者在買房的時候會選擇找中介幫忙,但是對于中介覺得他們就是想賺你的錢才推薦的房子,始終是處于一種敵對心理狀態,其實這種心理雖然可以理解但是卻不夠聰明。

        聰明的購房者會選擇跟中介做朋友,多一份尊重和真誠會讓對方舒服很多。將心比心,有好房子時中介會首先想到你,砍價時也會很賣命。

        4.沒有提前做市場調查

        首次置業的朋友因為沒有經驗,就喜歡問身邊的朋友或者完全依靠旁人的意見,而實際上你應該先行一步,對市場進行多方面調查。在當地報紙和網絡上很容易就能找到拍賣結果,將你的調查范圍縮小到你想買房子的地區或街道,然后找出那里的房子都賣到什么價位。

        5.挑選房屋過程中易沖動

        第一次買房理性很容易被蒙蔽,看著房子感覺還可以,價格便宜、地段合適,想都不想就買下了,對于周邊配套、房屋質量等都沒細看就沖動地著急要簽合同。

        如果大家在找房過程中努力保持冷靜,盡力避免犯錯,那么找到滿意房子所花費的時間可也許會長些,但是卻是很值得的一件事,因為畢竟你的未來生活將建立在這套是否舒適的房子基礎上。

        6、盼著天下掉餡餅

        很多購房者在面對高昂的房價時,會指望房價有所下調,整個房市行情下落,像這種把命運寄托到別人身上的行為是很不靠譜的,感覺各方面合適,需要房屋能早下手早下手,不應一味干等。

        7、不考量交通與配套

        為了生活、工作、居住等方面都過得美好幸福,購房者在買房的時候必須要認真思考。有的時候,購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型,也比新開盤的位于郊區的樓盤要好,畢竟這樣的二手小房子交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠,即使工作變換而搬遷,出行還能依舊方便。

        上述這些關于新手在購房的時候容易犯的幾大錯誤問題,希望正在考慮購房的朋友們在買房前可以多看看這方面的房產知識,避免犯以上錯誤,最后希望購房者買到稱心如意的好房子。


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