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      1. 小黃蜂:7月上饒土拍市場回暖,成交總價近40億元!

        土地拍賣 2019-08-08 08:00:00 來源: 網絡

        【摘要】 小黃蜂:7月上饒土拍市場回暖,成交總價近40億元!

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        土拍是樓市的風向標,7月上饒土拍重新回暖,各類土地合計成交43宗,成交面積133.83萬㎡,成交總價合計約37.7億元。其中,工業用地成交宗數最多,商業用地成交面積最大、成交總價最高。


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        2018年1月至2019年7月,上饒市各月份各類土地成交情況如下:

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        2019年7月上饒的土地成交宗數雖不算是最多的,但在上半年中成交總價排名第一,合計約37.7億元,近40億元,明顯看到好轉的跡象。


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        若僅從商業和住宅用地成交情況分析, 7月份上饒全市合計成交21宗,環比上漲31%;成交面積合計70.86萬㎡,環比上漲313%;成交總價合計36.91億元,環比上漲387%。


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        7月份各縣市各類用地成交情況中,鉛山縣的成交總數最多,共14宗;成交面積也是最大的,共41.4萬㎡;經開區成交總價最高,約20億元。


        其中,7月份上饒市住宅和商業土地成交的21宗地,詳細情況如下:


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        從上表來看,上饒市經開區是現在熱門的土拍區域, 其中7月份就有兩宗地塊被中國百強房企拍下,DEA2019119地塊,被南昌城鉉房地產開發有限公司(藍光發展江西區域)以20430萬元拍下;DEA2019128,被恒大地產以67000萬元拍下。

        另外,7月22日,中駿集團以61000萬元拍下上饒縣面積為290.49畝的DEB2019032地塊,該地塊不僅包含住宅、商業用地,還規劃了小學、幼兒園、安置小區和小區公共道路等,建成之后自帶配套設施,周邊在售的樓盤有龍圖天驕華府和金科鉑悅都會等。

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