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      1. 圍觀!8月銷量榜出爐,排名第一的竟然是……

        樓市動態 2020-09-02 08:00:00 來源: 網絡

        【摘要】 圍觀!8月銷量榜出爐,排名第一的竟然是……

        2020年的第三季度漸入后半程,8月作為“金九銀十”的前奏,能打響銷售旺季的“預熱戰”,一直備受關注,上饒樓市情況如何,唯數據方可見真章。在剛剛結束的8月里,上饒樓市熱度呈回升態勢,為金九銀十打響了最強的前奏。


        那么,上饒8月份的市場情況到底表現如何呢?購房者又頻繁翻了哪家樓盤的牌子呢?下面跟隨小編一起來看看8月真實的市場情況!



        8月銷量總體穩定


        8月份,上饒商品房總銷量為1188套,其中住宅成交1092套,商業成交61套。


        整體而言,市場成交量保持穩定。與7月對比,住宅銷量略微上升,8月商業銷量明顯下降。同時,項目去化依然呈分化趨勢,購房者選擇品牌房企、發展空間大的產品特征趨勢明顯,并且購房者開始對項目穩定開發的敏感程度有所提升,這里在8月TOP10排行榜里有明顯佐證。



        微信圖片_20200901143254

        來源:上饒市住建局




        商業均價直降9000元左右


        8月份商品房銷售均價8257.01元/㎡,相較上個月,直降1200元/㎡左右,住宅成交均價為8250.16元/㎡,比之7月,略有上升約100元/㎡左右。


        在這里,還是要一提商業的成交均價,可謂是經歷坐過山車式的一個變化,從7月份的均價一萬七每平,直降到8月份的8362.43元/㎡,也是自6月份以來,2020年上饒商業成交均價首破萬元大關以來的首降,看來市場上商業成交熱度有所下降,從其8月成交61套便可看得出來。



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        來源:上饒市住建局




        國資樓盤一舉奪魁


        上饒恒大御府在連續蟬聯6、7月銷售榜首位置之后,在8月份以103套的銷量占據榜二位置。很多人可能會好奇,榜首位置被哪個樓盤拿走了呢?


        安廈帶湖雅苑,相信很多人都不陌生,作為一個由國企開發的項目,安廈帶湖雅苑以148套,17334.31㎡的成績傲居8月銷量榜里魁首之位。



        套數

        來源:上饒市住建局


        自6月20日開盤以來,這個國企開發的樓盤,就被許多購房者咨詢。在連續兩個多月的發力下,終于拿下8月榜首之位,可見國資樓盤在上饒面市,市場巨大。而其之所以能成為大家所青睞的樓盤,其國資屬性不可忽略。在買房人眼里,無論是價格、配套還是區域發展潛力……這些都是選擇的因素而已,但是一旦買到爛尾樓,將會對整個家庭造成不可彌補的傷害,所以,不難理解,大家對國資樓盤的鐘情,說到底是買個安心,當然不可否認其他因素的存在。


        中京學府以103套的銷量,占據銷售榜第三位的位置。值得一提的還是恒大翡翠華庭、新力新天地、友邦壹號院等項目的市場一直都較為穩健。



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        來源:上饒市住建局


        數據讓大家能清晰了解市場趨勢,無論是因為價格,還是因為品質,亦或是配套而選擇一個樓盤,都說明了這些樓盤都有其各自優勢所在。


        這10個上榜樓盤中,既有改善盤,也有剛需盤,覆蓋面還是比較廣的,幾乎涉及到上饒各個區域,行政中心區、三江水南片區、城東片區、廣信區、經開區,可以說對于買房人來說,選擇面還是非常廣的。


        “金九銀十”即將到來,一場無聲的硝煙即將開始,屆時哪家樓盤能在“戰爭”中大獲全勝,值得期待。


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